전세사기, 역전세 여파로 인한 불안이 커지는 가운데, 한국토지주택공사(LH)도 전세보증금 안전지대가 되지 못한 것으로 나타났다. 한국토지주택공사가 올해 역대 최대 규모의 전세보증금 미반환 사고가 발생한 것으로 파악됐다. LH가 청년·신혼부부와 저소득층을 위해 운영하는 전세임대주택의 집주인들이 전세금을 제대로 돌려주지 않은 데 따른 것이다.9일 LH가 국회 국
부채비율이 90%를 넘는 ‘깡통주택’ 5곳 중 1곳에서 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못해 보증 사고가 발생한 것으로 집계됐다. 또한 깡통주택의 보증 사고율은 1년6개월 새 3배 가까이 늘었다.8일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 부채비율 90%를 초과하는 주택의 보증 사고액은 올해 6월 말 기
올해 6월 말까지 세입자의 전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 ‘악성임대인’이 1조7000억원 규모의 보증금을 떼먹은 것으로 나타났다. 악성임대인은 6개월 만에 100명 이상 늘어난 것으로 조사됐다.28일 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성임대인)는 올해 6월
정부가 오는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해서다. 금융위원회는 이러한 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다.이번 대책은 전셋값 하락으로 전세금 반환이 지연돼 주거 이동이 제약되거나 전세금 미반환 우려로 불
주택 경기 부진으로 미분양주택이 빠르게 늘고 있다. 이에 건설사의 재고자산과 미수금을 증가시켜 재무건전성을 저하시킬 우려가 높아지고 있다. 한국은행은 21일 발표한 ‘2023년 상반기 금융안정보고서’에서 이같이 진단했다. 한은은 미분양주택 증가가 특히 대구 등 비수도권을 중심으로 빠르게 증가했다고 밝혔다. 미분양주택은 올해 4월말 전국 기준으로 7만1000호를
내년까지 역전세로 인한 전세보증금 문제가 지속될 수 있다는 분석이 나왔다. 이에 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜 금융 안정을 확보할 필요성도 커질 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소는 18일 발간한 ‘전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언’ 보고서에서 “전세가격이 상승하지 않는다면 역전세로 인한 전세보증금 이슈는 2024년까
부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 공인중개사가 연루된 전세사기 피해자가 전국에서 쏟아져 나오면서 정부가 공인중개사 책임과 역할을 강화하는 제도개선 방안을 강구하기로
임대인이 여러 주택을 무자본 갭투자한 경우는 ‘전세사기’로 보고 임차인을 구제하는 특별법이 적용될 가능성이 제기된다. 역전세로 인한 단순 전세보증금 미반환 피해자는 특별법으로 구제하기 어렵다는 뜻을 밝힌 정부가 입장을 선회한 것으로 보인다. 4일 국회 등에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위원회의 전세사기 피해지원 특별법안 심사 과정에서 법무부는
국회 국토교통위원회가 1일 전세사기 피해지원을 위한 특별법안 심의에 착수하는 가운데 전세사기가 발생한 지역별로 특별법 적용이 달라질 것으로 보인다. 원희룡 국토교통부 장관은 “서울 강서구와 인천 미추홀구와 동탄과 구리는 다소 성격이 다르다”는 입장이지만, 일각에선 피해자 인정 기준이 높고 일부 기준은 모호하다는 지적도 나오고 있다. 정부·여당이
전국적으로 전세 보증금 미반환 사례가 급증하고 있다. 최근 역전세난과 전세사기 등으로 전세 시장이 요동치면서 나타나는 상황이다. 올해 1분기 전세 보증사고 건수가 7974건으로 분기 기준 역대 최대치를 기록했다. 보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 경매 등이 이뤄져 전세금을 받지 못한 경우를 말한
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